Pour les ménages à revenu modeste désireux de posséder leur propre bien immobilier, la location-vente offre une solution attrayante. Avec un contrat de location-vente, les aspirants propriétaires ont la possibilité de louer leur future maison ou appartement avant d’opter pour l’achat. Cela leur permet d’acquérir leur habitation de manière progressive. Cependant, bien que ce processus […]

Diviser la pleine propriété en ses deux composantes essentielles, à savoir la nue-propriété et l’usufruit, c’est ce qu’on appelle le démembrement de propriété. Cette manœuvre juridique est couramment appliquée lors des donations ou successions en famille, offrant un avantage significatif : une diminution conséquente des charges fiscales. Le propriétaire démembré peut être soit un usufruitier, […]

Un achat en viager est une pratique unique dans le domaine immobilier. Il s’agit d’un accord entre l’acheteur et le vendeur qui permet à ce dernier de vendre sa propriété en échange d’une rente et éventuellement d’un capital initial, également connu sous le nom de bouquet. La caractéristique distincte de cet arrangement est que l’acheteur […]

La colocation est une forme de location de plus en plus populaire. Qu’il s’agisse de partager les coûts, de vivre dans un espace plus grand ou tout simplement de profiter de la compagnie d’autrui, la colocation offre de nombreux avantages. Cependant, la signature d’un contrat de location de colocation entraîne des droits et obligations spécifiques […]